Villa for sale

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Fr :
Faire offre à partir de 345 000 € pour la propriété principale sur 17,15 ares. Option d'achat pour l'ensemble avec le terrain à bâtir indépendant (total 28,10 ares) à partir de 400 000 €.
Cette villa (4 chambres) est idéalement située dans un quartier paisible de Quiévrain. Nichée au cœur d’un parc arboré privatif de 28,1 ares, cette propriété unique offre un cadre de vie lumineux et verdoyant à l'abri des regards.
Dès l'entrée, la maison affirme son caractère architectural avec ses volumes contemporains, ses baies vitrées baignant les pièces de lumière et son superbe hall cathédrale surmonté d'une mezzanine ouverte (idéale pour un bureau ou un espace de détente).
La villa offre une superficie totale construite d’environ 185 m² agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine, un espace séjour et salle à manger lumineux. Atout majeur : une chambre de 16 m², sa grande salle de bain attenante et un WC séparé, ce qui est idéal pour une vie de plain-pied.
Un grand garage intégré (26 m²) et un espace buanderie/cellier (10m²) complètent idéalement le bien.

À l’étage : un grand hall de nuit en mezzanine dessert trois chambres : une grande de 16 m² et deux de 13 m² au sol. Possibilité de faire un bureau sur la mezzanine. Grand grenier accessible depuis la mezzanine sur le même niveau.

Le parc extérieur (superficie totale : 28,10 ares)
L'ensemble se compose actuellement de deux grandes parcelles prêtes à l'emploi :
• La propriété principale (17,15 ares) : comprenant la villa implantée dans son jardin. Atout majeur : ce lot offre la possibilité d'être à nouveau divisé (terrain initial de 9,80 ares + lot constructible attenant de 7,35 ares).
• Un terrain à bâtir indépendant (10,95 ares) : entièrement constructible, idéal pour une revente immédiate, un investissement ou pour préserver son intimité.
Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent la possibilité d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Agences s'abstenir.