Overview
Description
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Fr :
Topo-Immo vous propose cette maison entièrement rénovée, prête à emménager, sur un magnifique terrain de 42 ares et 94 centiares avec une piste, un paddock et une écurie. Dès l'entrée, vous vous sentirez immédiatement chez vous !
Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Attenante, la véranda dispose d'une cuisine d'été pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et une chambre avec dressing de 30 m², facilement divisible en deux espaces distincts.
À l'étage on trouve un palier spacieux, un bureau de 24 m², une deuxième salle de bains avec toilettes séparées, ainsi que trois chambres (16 m², 20 m² et 16 m²). Une cave de 30 m² complète ce bien.
L'espace extérieur est magnifique! Avec une terrasse de 50 m² dotée d'une pergola et un jardin avec plusieurs dépendances pratiques telles qu'un garage (35 m²), une maison de jardin (36 m²) et une écurie (9 m²), cette propriété est parfaitement adaptée aux amoureux des animaux ou aux amateurs, entre autres. Registre des mesures et renseignements urbanistiques en cours de demande.
Nl :
Topo-Immo biedt u deze gerenoveerde woning op een prachtig perceel van 42a94ca met o.a. een paardenbox, paddock en piste. Binnenkomen doe je via de royale inkomhal, hier voel je je onmiddellijk thuis!
De lichtrijke ruime woonkamer geeft uit op de open keuken, voorzien van alle comfort. Aansluitend kan je de veranda terugvinden, die beschikt over een praktische buitenkeuken. Verder omvat het gelijkvloers nog een badkamer, een apart toilet, een handige wasplaats en een slaapkamer met dressing van maar liefst 30m² die makkelijk kan opgesplitst worden in 2 aparte ruimtes.
Het verdiep omvat een ruime overloop, een bureau van 24m², de tweede badkamer met apart toilet en telt verder nog 3 slaapkamers (16m²,20m² en 16m²) Verder is er nog een handige kelder van 30 m².
De grote troef? De buitenruimte! Met een prachtig terras van 50m² voorzien van pergola en de prachtig aangelegde tuin met enkele praktische bijgebouwen zoals de garage (35 m²), een tuinhuis (36 m²) en een paardenbox (9 m²), is deze eigendom zeer geschikt voor onder andere dierenliefhebbers of hobbyisten. Electriciteit conform! Maatregelenregister en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 4294 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 3000 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003863876-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 949000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |