Overview
Description
Woning met opslagruimte op zeer strategische locatie!
Woning met praktijkruimte + opslagruimte op strategisch uitstekende locatie in rustige straat, doch vlakbij de op- en afrit van de E403!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruimte praktijkruimte met afzonderlijke inkomhal/2de woonkamer - 2 burelen - gastentoilet (met lavabo) - ruime opslagruimte/showroom - wasplaats - opslagruimte - werkplaats - berging - volledig verharde en omheinde parking - garage - volledig aangelegde en omheinde tuin met bijhorende tuinkamer met gemetste BBQ en bijhorende ontspanningsruime met jacuzzi, sauna en badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en douche).
Eerste verdieping:
Hal - ruime lichtrijke living (met houtcassette) - volledig ingerichte keuken (O.a. met granieten werkblad, dubbele spoelbak, combi-oven, fornuis, dampkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine) - wasplaats (met uitgietbak en alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel en inloopdouche) - afzonderlijk toilet (met lavabo) - 4 slaapkamers - veranda - leuk zonneterras.
Opmerkingen:
- 64 Zonnepanelen aanwezig!
- Rolluiken aanwezig.
- Regenwaterput (10.000l) aanwezig!
- Drijfkracht aanwezig (400V)!
- Camerabewaking aanwezig.
- Perceel bouwgrond (600m2) inbegrepen!
Zeer interessante woning voor ondernemers die wonen en werken willen combineren! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 2752 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260513-0003865601-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 1032 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Industrial area |
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
| Address |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A2277a |