Overview
Description
Uniek gelegen en prachtig gerenoveerde HOEVE, 5 slaapkame...
Op zoek naar ruimte, rust én karakter? Deze charmant gerenoveerde hoeve te Sint-Martens-Lierde combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en is gelegen met landelijk uitzicht.
De woning werd in 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter. Authentieke details, zoals de bewaarde staldeuren, zorgen voor een unieke en warme uitstraling, omvattende o.a.:
Mooie ruime inkomhal
Gezellige leefruimte met gashaard
Indrukwekkende keuken en eetplaats
Bureau
Wasplaats
Kelder
5 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer
In totaal zijn er 3 moderne badkamers uitgerust met hedendaags comfort
Buiten is het puur genieten: 2 terrassen, een grote tuin met open zicht, paardenstallen (2 grote + 2 kleinere), een paddock, een bijgebouw en ruime parkeermogelijkheden.
Extra troef: de woning is bovendien opdeelbaar in twee wooneenheden, ideaal voor co-housing of kangoeroe wonen.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2025 met kwalitatieve materialen
• 5 slaapkamers en 3 badkamers
• Bewoonbare oppervlakte ca. 200 m²
• Perceel van 2.142 m² met landelijk uitzicht
• Paardenaccommodatie (stallen + paddock)
• 2 regenwaterputten (±40.000 L)
• Nieuwe elektriciteit, verlichting en internet tot achteraan
• Grote tuin en meerdere terrassen
• Opdeelbaar in 2 entiteiten (cohousing mogelijk)
• EPC-label B
Kortom, een uitzonderlijke en UNIEKE eigendom voor paardenliefhebbers, grote gezinnen in een landelijke omgeving!
Grondoppervlakte...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 2142 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2310007-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17197 |