Overview
Description
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Fr :
La Louvière (Strépy-Bracquegnies), rue du Rivage numéro 38
Villa nouvellement construite composée comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec W.C., grande pièce de vie se composant d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée.
Etage: Hall de nuit desservant 3 belles chambres, un bureau, 2 salles de bains (dont une avec W.C.) ainsi qu'un W.C. séparé.
Très beau jardin avec terrasse.
Jolie vue sur l'ascenseur à bateaux de Strépy-Thieu.
Accès direct au chemin de halage.
Garage carrelé avec coin buanderie.
Equipement et confort: Châssis double vitrage, 22 panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol (pompe à chaleur électrique air/eau), alarme, détecteurs incendie, caméras (aux 4 coins de la maison), WIFI (connexion entre les murs de la maison).
Electricité conforme
PEB A (58 kWh/m².an)
Superficie du bien: 6 ares 73 centiares
Revenu cadastral non indexé du bien: 1451 €
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 251 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 673 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 58 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231205500340 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14449 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 505000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1451 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MOURUE & AULIT
| Address |
rue de la Place, 37
6567 - MERBES-LE-CHATEAU |
|---|---|
| Agent's name | Florine TUTTOLOMONDO |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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