Overview
Description
Villa met binnenzwembad op uitstekend gelegen perceel van...
Verscholen in één van de meest gegeerde lanen van de residentiële Heide te Waasmunster bevindt zich deze stijlvolle en uitstekend onderhouden villa op een riant perceel van 2.520 m². Omringd door volwassen groen en genietend van uitzonderlijke privacy biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort.
De villa werd gebouwd in 1990 en in 1997 uitgebreid met een wellnessvleugel. Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo werden onder meer de keuken en badkamer vernieuwd en zorgen 33 zonnepanelen voor een verhoogde energie-efficiëntie.
Via de imposante inkomhal met vide, vestiaire en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen brengen de prachtig aangelegde tuin naar binnen. De woonkamer omvat een gezellige zithoek met haard, eetplaats en bureauhoek. De open keuken sluit naadloos aan op de wasplaats en voorraadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime dubbele garage.
Een absolute troef is de ontspanningsruimte met binnenzwembad, stoombad, douche en apart toilet. Dankzij de grote schuiframen vormt deze ruimte een natuurlijke verlenging van de tuin en de terrassen.
De verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met vestiairekast, recente ensuite badkamer en toegang tot een ruim dakterras. Verder zijn er een tweede badkamer, berging en geïsoleerde zolder aanwezig.
De prachtige tuin met diverse terrassen en tuinhuis vervolledigt deze uitzonderlijke villa op een absolute toplocatie in de Heide.
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 465 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 2520 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2635975 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1095000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2265 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Exeptio (IPI 509734)
| Address |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | E90S2614 |
Get in touch