Overview
Description
Villa met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Waregem
Deze villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum van Waregem. De woning beschikt over heel wat ruimte, een praktische indeling en een aangename zuidgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leef- en eetruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een veranda met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer, een badkamer en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met tuinhuis en overkapping. Verder beschikt de woning over een dubbele garage, een ruime oprit en een voortuin.
De villa heeft een EPC-label D en kan op bepaalde vlakken een opfrissing gebruiken, wat de mogelijkheid biedt om de woning verder naar eigen smaak in te richten.
Troeven:
Rustige ligging in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum
4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
Zuidgerichte tuin
Dubbele garage
Interesse? Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 244 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 661 square meters |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250131-0003518788-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 989 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Address |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| External reference | Spei 38, Waregem |
Get in touch