Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op deze toplocatie is het wonen op z'n best: aan een rustig, residentieel straatje in Wilsele, op fietsafstand van Leuven centrum en op een perceel van bijna 8 are. Hier geniet u van de rust en het groen van een aangename woonomgeving, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en verbindingswegen. De perfecte balans tussen stedelijk comfort en ontspannen thuiskomen. Bovendien kan deze woning onder voorwaarden aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6% en geniet u gedurende vijf jaar van 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing.

Deze vrijstaande villa van 261 m² combineert een doordachte indeling met een naadloze aansluiting op de tuin. De lichtrijke leefruimte vormt het kloppende hart van het huis en sluit harmonieus aan op de open keuken, een centrale plek om samen te koken, te tafelen of gewoon te genieten van elkaars gezelschap. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en verbinden het interieur met de westgerichte tuin, waar u tot laat kan genieten van de zon. Een carport op het gelijkvloers voegt extra gebruikscomfort toe.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een slaapkamer met ensuite badkamer, alsook een tweede badkamer voor kinderen of gasten. Via een vaste trap bereikt u het bovenste niveau van de woning, met twee mooie polyvalente ruimtes die zich lenen tot extra slaapkamer, bureau, fitness, ...

Deze woning combineert hedendaagse architectuur, ruimte en licht in een harmonieus geheel, met de kwaliteit en verfijning die u van Kwadraat mag verwachten. Ook op ecologisch vlak zet deze woning de Kwadraat-standaard. Een geothermische warmtepomp met passieve koeling, 15 zonnepanelen van 455 Wp en een ventilatiesysteem D, zorgen voor een E-peil -2 en energielabel A+. Een woning ontworpen voor vandaag én morgen, met een opmerkelijk laag energieverbruik.

Kortom, een unieke opportuniteit voor wie zich op een luxueuze, hoogwaardige en duurzame manier vlakbij bij Leuven wil vestigen.

Prijs € 948.000 excl. kosten.

Meer info via www.kwadraat.be/moth