Warehouse for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Spacieux entrepôt sec, accessible par une grande porte sectionnelle. L’entrepôt dispose d’une vaste surface ouverte et bénéficie d’un éclairage naturel grâce aux lanterneaux en toiture. À l’arrière se trouvent plusieurs espaces complémentaires, dont des bureaux et une kitchenette, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau inférieur se trouvent encore 2 pièces, situées sous les bureaux et donnant directement sur le jardin à l’arrière.

// Au niveau de la rue (306m² nets)

grande zone d’accès (5m10x15m50 = 79m²), accessible par une grande porte sectionnelle L-door, espace ouvert (9m15x18m50 = 178m²), coin chaufferie, WC avec lave-mains & escalier menant au niveau inférieur (9m65x1m05 = 10m²), bureau 1 (3m80x4m15 = 16m²), bureau 2 avec kitchenette (5m60x4m15 = 23m²)

// Au niveau du jardin (40m² nets)

pièce 1 (3m80x3m85 = 15m²), pièce 2 (3m80x5m40 = 21m²), couloir avec lave-mains (4m85x0m80 = 4m²), petit jardin

// Informations complémentaires

- nouvelle porte sectionnelle L-door: largeur 3m60; hauteur 3m54
- toiture récente, renouvelée par le propriétaire précédent
- voie d’accès renforcée et rehaussée en béton armé
- alimentation électrique triphasée présente (doit encore être activée auprès du fournisseur d’énergie)
- chauffage central et eau chaude au mazout; chaudière récemment entretenue

Nl :
Ruime en droge loods, toegankelijk via een grote sectionaalpoort. De loods beschikt over een ruime open vloeroppervlakte en geniet van natuurlijke lichtinval via de lichtstraten. Achteraan bevinden zich enkele bijkomende ruimtes, waaronder burelen en een kitchenette, evenals een afzonderlijk toilet. Op het lagere niveau bevinden zich nog 2 ruimtes, gelegen onder de burelen en rechtstreeks uitgevend op de achterliggende tuin.

// Op straatniveau (netto 306m²)

- ruime inrit (5m10x15m50 = 79m²) toegankelijk via een grote sectionaalpoort (L-door)
- open ruimte (9m15x18m50 = 178m²)
- stookhoek, WC met wastafeltje, trap naar lager gelegen niveau (9m65x1m05 = 10m²)
- bureelruimte 1 (3m80x4m15 = 16m²)
- bureelruimte 2 met kitchenette (5m60x4m15 = 23m²)

// Op tuinniveau (netto 40m²)

- ruimte 1 (3m80x3m85 = 15m²)
- ruimte 2 (3m80x5m40 = 21m²)
- gang met wastafeltje (4m85x0m80 = 4m²)
- tuintje

// Extra informatie

- nieuwe toegangspoort L-door; breedte: 3m60; hoogte: 3m54
- recent dak, vernieuwd door de vorige eigenaar
- oprit werd verstevigd/verhoogd in gewapend beton
- driefasige stroomvoorziening aanwezig (dient nog geactiveerd te worden bij de energieleverancier)
- verwarming & warm water op stookolie (centrale verwarming), ketel net onderhouden