MAGAZIJN / OPSLAGPLAATS MET KOER
MAGAZIJN - OPSLAGPLAATS van 194 m² met ingang in de Stationstraat (naast woning nr 2 maar adres kant woning te Rijksweg 175); Mooie vrije hoogte (21,32m diep x 9,09m breed) plus nog een lichtrijk bijgebouw met zadeldak en twee veluxen van 50m²; Vanuit het magazijn is een grote schuifpoort naar een binnenkoer met groenzone en uitweg langs de Stationsstraat 5 (recht van stapvoetse doorgang van rechterbuur); Gelegen in (Gemengd)Woongebied; Beschikbaar: onmiddellijk; Info en bezoek: [email protected];
*(mogelijkheid om aanpalende woonst bij te huren voor 800 EUR: foto's zie andere publicatie op onze website van woonst+magazijn te huur à 1.300 €; Ruime woning te Rijksweg met zijdelingse toegang naar het magazijn via de Stationsstraat; Indeling, stevig gebouwde woonst met 272 m² bewoonbare vloeroppervlakte: inkom, woonkamer met salon en eetplaats, ingerichte keuken met alle comfort, kelder, badkamer met toilet, wastafel en ligbad; Boven: nachthal, 4 ruime kamers; Vaste trap naar grote inrichtbare en reeds geïsoleerde zolder; De woning heeft vooraan een aparte doorgang om rechtstreeks met fiets en boodschappen richting achtergelegen koer/ stadstuintje te gaan; Er is nog een stookruimte/ berging en nog een berging waar 2 bovengrondse stookolietanken staan; Overal dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie; Epc 392/ D;)
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 272 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Small pet-friendly | Yes |
| Surface of the plot | 610 square meters |
|---|
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251029-0003718420-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 6000€ |
| Yearly rental price per m² | 9€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
|---|---|
| External reference | RIJKSW175WIELSBTHC |
Get in touch