Overview
Description
Appels, Koebosstraat 2A
Appels, Koebosstraat 2A.
550m² loods met stuk tuin en bovengelegen appartement. Te renoveren.
Hartje Appels vinden we een, voor deze locatie, uitzonderlijke ruime loods. Met 550 m² aan bruikbare oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden.
Het bovengelegen appartement met aparte ingang is in totaal ongeveer 130 m² groot maar kan ook opgesplitst worden in een appartement en een kantoor of meerdere kantoren.
Een totaalrenovatie dringt zich op, zeker wat betreft de verdieping.
Extra troeven zijn de hoge ruimten (ook hoge poort) en de open indeling.
Achteraan is er nog een stukje tuin van ongeveer 200 m².
Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of een magazijn in combinatie met kantoorruimte nodig heeft.
Onmiddellijk vrij van gebruik.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 680 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 728 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Price per m² | 618 m² |
| Cadastral income | 2646 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobiliën De Wolf - Doré (IPI 503561)
| Address |
Vlasmarkt 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Appels, Koebosstraat 2A |
Get in touch