Warehouse for sale

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Fr :
JUMET – VASTE HANGAR/ENTREPÔT (232 m²) : IDÉAL INDÉPENDANT OU COMMERCE ! 🛠️🏢


📍 Adresse : Rue Sohier 83, 6040 Jumet.

Avis aux indépendants, artisans ou investisseurs ! Découvrez ce superbe hangar de près de 232 m² idéalement situé à Jumet. Actuellement configuré comme un grand espace de stockage/atelier, ce bien offre un énorme potentiel d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un commerce ou du stockage.

💎 COMPOSITION :


Surface Totale : 232,37 m² au rez-de-chaussée.

Hall d'entrée privatif : Parfait pour l'accueil de clients ou la séparation de la zone de stockage.


Grand garage/espace principal : Plus de 221 m² (36,93 m de long !), offrant un volume exceptionnel. Espace entièrement carrelé.

Commodités : Présence d'un petit WC et d'un point d'eau.

Accès : Entrée carrossable avec porte sectionnelle, idéale pour le chargement/déchargement.
(Note : l'étage appartient à un bloc d'appartements et n'est pas inclus dans la vente).

⚙️ CÔTÉ TECHNIQUE (Gros points forts !) :
✅ Toiture : Nouvelle toiture, un atout majeur pour un tel volume !
✅ Chauffage : Chauffage au gaz par air pulsé.
✅ Électricité : Présente, avec de nombreuses prises réparties dans l'espace. (Prévoir quelques rafraîchissements électriques au niveau de la porte).
⚠️ Général : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser le lieu.

💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 125.000 €
(Sous réserve d'acceptation du propriétaire)

📞 CONTACT & VISITES :


Uniquement par téléphone au …