Overview
Description
Nieuwbouw magazijn te koop van 180 m² te Laarne
Het nieuw te realiseren bedrijvenpark STEEN in Laarne omvat 15 KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.810 m². Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.
Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5 minuten van de R4, met een vlotte aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad).
De units, conform brandklasse C, worden gebouwd in een duurzame staalstructuur, gecombineerd met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over:
een vrije hoogte van 6 meter,
een lichtstraat met rookluik,
een automatische sectionale poort,
een afzonderlijke inkomdeur,
individuele nutsvoorzieningen,
en 2 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).
De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in Q4 2026.
Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op:
+32 473 37 55 50 of [email protected]
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Minimum available height | 6 |
| Access doors | 1 |
| Sectional doors | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 282 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 282 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 464600 € |
|---|---|
| Price per m² | 1648 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SDG-077.C2C |