Appartement en ville lumineux, prêt à emménager, avec une VU
Vivre sur l'une des places les plus pleines de caractère d'Anvers, avec la ville littéralement à vos pieds ? Cet appartement lumineux allie un emplacement de choix sur la Mechelseplein à des finitions élégantes, un aménagement sur mesure raffiné et une vue magnifique sur le centre-ville d'Anvers. Le spacieux espace de vie est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et a été aménagé en un coin salon et salle à manger convivial. Le parquet chaleureux s'étend harmonieusement dans toute la pièce et un bureau sur mesure intégré offre un espace de travail à domicile idéal. Au centre se trouve la cuisine ouverte avec un grand îlot central, de nombreux plans de travail et espaces de rangement, ainsi que des appareils électroménagers haut de gamme tels qu’une plaque à induction, un grand lave-vaisselle, un évier en inox avec robinet, un four combiné KitchenAid et un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. À côté se trouve un vaste débarras équipé pour accueillir une machine à laver. La chambre confortable, dotée d’armoires encastrées, donne directement sur la salle de bains attenante, équipée d’une grande douche à l’italienne à effet pluie, d’un meuble-lavabo avec miroir et de toilettes. Au sous-sol se trouve un autre débarras spacieux, inclus dans le prix. Dans le hall d’entrée se trouve un local à vélos commun. L’immeuble est en excellent état. Les charges mensuelles s’élèvent à 79,20 euros par mois (syndic, assurance incendie, consommations et entretien des parties communes). À l’extérieur, vous trouverez le meilleur d’Anvers : des restaurants et cafés conviviaux, le Jardin botanique, la place du Théâtre et le centre-ville historique sont tous accessibles à pied. Un logement de caractère pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine anversoise.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003950254-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12825 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 348 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15496 - 6337 |
Contacter