Aperçu
Description
Appartement de standing au coeur d'Embourg
Situé dans un parc privé, au centre d'Embourg, à proximité de toutes facilités (commerces, axes autoroutiers, transports en commun,...), appartement de standing dans une construction basse énergie de 2013.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, cet appartement se compose : d'un hall d'entrée avec accès à un WC indépendant, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie avec accès à une généreuse terrasse donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'un hall de nuit, d'une buanderie et de trois chambres dont deux avec salle de bains/salle de douche, avec un accès à la terrasse. Appartement tout confort avec châssis triple vitrage aluminium, screens électriques et volets électriques dans les chambres. Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking intérieurs privatifs et d'une cave en sous-sol de l'immeuble. VENTE SOUS FORME DE CESSION DE PARTS.
Charges communes : frais relatifs aux parties communes, eau chaude, chauffage. Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau froide. PEB : B - E spec : 155 kWh/m2.an - E totale : 28.129 kWh/an - N° 2025072901076.
Le bien est actuellement donné en location.
Renseignements et visites au 04/221.21.21 ou 0477/77.90.90
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025072901076 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28129 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4233 - 4893416 |
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