Aperçu
Description
Magnifique penthouse offrant une vue époustouflante.
La Bourse Immobilière a le privilège de vous présenter un penthouse d'exception offrant une vue panoramique spectaculaire à 360°.
Vous serez conquis par l'élégance des lieux, les volumes remarquables et la luminosité qui sublime chaque espace. Avec près de 102 m² dédiés à la réception, cette propriété rare allie prestige, confort et raffinement.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une première suite privée, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative, une seconde chambre et sa terrasse.
Un escalier mène ensuite au vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et prolongé par une cuisine équipée.
L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale d'environ 55 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une élégante salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'une terrasse privative.
À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse panoramique ceinture intégralement le penthouse, offrant des perspectives uniques et un cadre de vie incomparable à toute heure de la journée.
Ce bien d'exception est complété par un garage box fermé (avec possibilité d'acquérir un second garage) ainsi que trois caves, apportant un confort et une praticité rares.
L'intégralité du revêtement de la terrasse va être modifié et pris en charge par la copropriété.
PEB : C - 210 KWh/m².an - 67.160 KWh/an - 20260511008811
Renseignements et visites : [email protected] - 0475/11.55.42
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 11 |
| Nombre d'étages | 11 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 102 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511008811 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67160 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2340 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4585 - 5568567 |