Aperçu
Description
Bel appartement neuf 1 chambre en rez de jardin.
La Bourse Immobilière vous propose à la vente un superbe appartement neuf de 88 m², situé au rez-de-jardin d’une petite résidence contemporaine de seulement trois unités.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine, une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
L’appartement bénéficie d’une belle terrasse et d’un jardin privatif, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Deux emplacements de parking sont compris dans la vente.
La performance énergétique et le confort sont au cœur du projet :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec groupe extérieur en toiture
- Ventilation double flux
- Panneaux solaires individuels
- Châssis PVC avec double vitrage
- PEB A+
Idéalement situé, à deux pas de l’hôpital du Bois de l’Abbaye, ce bien combine les avantages d’un environnement calme et résidentiel avec la proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes.
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez François Dessard au 0478/15.02.55 ou par e-mail à [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298030 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4310 - 5568481 |