Appartement à vendre

Appartement de 2 chambres prêt à emménager dans un emplaceme

Vous recherchez un appartement lumineux et prêt à emménager à quelques pas du centre de Gand ?

D'une surface habitable de 81 m², l'appartement offre un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière électrique), deux chambres, un débarras pratique, des toilettes séparées et une salle de bain récemment rénovée (2025) avec douche à l'italienne.

Par le salon, vous avez accès à l'agréable terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal. De plus, l'appartement dispose d'un sous-sol privé spacieux. Un box de garage fermé peut être acheté en option pour 30 000€.

L'appartement a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Les façades avant et arrière ont été rénovées, tout comme la cuisine, la salle de bain, les toilettes, les colonnes montantes et la chaudière. En outre, il dispose d'une électricité conforme, de doubles vitrages, d'un certificat d'absence d'amiante et d'un excellent score EPC de seulement 101 kWh/m².

L'emplacement est un atout absolu : à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Gand et de la gare de Gand-Saint-Pierre. La ligne 1 du tramway s'arrête devant l'établissement, un arrêt Okay se trouve à 150 mètres et des écoles, des parcs et des installations sportives se trouvent à proximité immédiate.

Idéal pour un usage privé, les étudiants, les personnes âgées ou comme investissement avec un potentiel locatif attractif.

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