Appartement à vendre
395000€
6 chambres 158 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 4 à 5 chambres à vendre à Ganshoren
Ganshoren : Spacieux duplex à vendre à deux pas de la Place du Miroir
Idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de la Place du Miroir, ce spacieux duplex de 4 à 5 chambres avec bureau séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Agencement du bien :
Le duplex offre un vaste séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse.
L'espace nuit se compose de 4 à 5 chambres, selon vos besoins, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètentl'ensemble. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Les atouts :
Spacieux duplex aux beaux volumes
4 à 5 chambres + bureau
Terrasse
Grenier de rangement
Idéal pour une famille nombreuse
Excellent potentiel pour un investissement en colocation
Situation recherchée à proximité de la Place du Miroir
Accès aisé aux transports en commun et aux grands axes
Commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied
PEB : F
Disponibilité : À l'acte.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305-0000706583-01-8 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 282 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008W82fIAC |