Overzicht
Omschrijving
Appartement met 4 tot 5 slaapkamers te koop in Ganshoren
Ganshoren – Ruime duplex te koop vlak bij het Spiegelplein
Ideaal gelegen in Ganshoren, op wandelafstand van het Spiegelplein, biedt deze ruime duplex 4 tot 5 slaapkamers en een bureau. Dankzij de royale ruimtes en het grote inrichtingspotentieel is dit een bijzonder aantrekkelijk pand.
Indeling :
De duplex beschikt over een ruime woonkamer en een functionele keuken met toegang tot een terras.
Het nachtgedeelte omvat 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften, aangevuld met een bureau dat perfect geschikt is voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet en een zolder die extra bergruimte biedt.
Troeven :
Ruime duplex met mooie volumes
4 tot 5 slaapkamers + bureau
Terras
Zolderberging
Ideaal voor een groot gezin
Uitstekend investeringspotentieel voor co-housing
Gegeerde ligging vlak bij het Spiegelplein
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen
Winkels, scholen, restaurants en groene zones op wandelafstand
EPC: F
Beschikbaar bij de akte.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250305-0000706583-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 282 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008W82fIAC |