2-slaapkamerappartement met terras in Sint-Gillis
ERA Châtelain stelt u dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Gulden-Vlieslaan, in de onmiddellijke nabijheid van de Goulet Louise en de wijk Châtelain.
Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een heel goed onderhouden gebouw en heeft een oppervlakte van 118 m² (bruto-oppervlakte volgens het EPC). Het geniet van een uitstekende ligging, ruime volumes, uitzonderlijk veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het Brusselse Justitiepaleis. De ruime, zuidgerichte woonkamer van ongeveer 35 m² biedt een vrij uitzicht.
Indeling: Inkomhal met apart toilet, woonkamer, ingerichte keuken (mogelijkheid tot een open keuken), twee slaapkamers met toegang tot een terras aan de achterzijde, badkamer en privatieve kelder.
Troeven:
Uitzonderlijk veel lichtinval
Prachtig uitzicht op het Justitiepaleis
Zuidgerichte woonkamer van ongeveer 35 m²
Twee comfortabele slaapkamers
Nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer
Technische kenmerken:
Massief parket
EPC-label D+
Pvc-ramen met dubbele beglazing
Elektrische installatie conform
Privatieve kelder
Fietsenstalling
Beschikbaarheid: Het appartement is beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.
Informatie en bezoeken: Neem contact op met ERA Châtelain via 02/535.98.9
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0000756357-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19827 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 169 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009kGkXIAU |
Neem contact op