VENDU EN 1 SEMAINE !!!
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à deux pas des Étangs d'Ixelles, découvrez ce superbe appartement de ±64m² (surf. PEB), entièrement rafraîchi et immédiatement disponible.
Au 3ème étage d'un immeuble de standing (2008), ce bien séduit dès le premier regard par ses finitions soignées et sa lumière omniprésente. Le vaste séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une superbe cuisine américaine, entièrement équipée : plan de travail généreux, espace dinatoire intégré, frigo neuf, lave-vaisselle récent, four et plaques de cuisson.
L'atout maître ? Deux terrasses, orientées de part et d'autre de l'appartement — une rareté absolue en ville — pour profiter du soleil du matin au soir.
L'espace nuit, élégamment délimité par un demi-muret pour préserver la luminosité (avec possibilité de refermer par une cloison), ouvre directement sur la seconde terrasse et dispose de grands placards encastrés. Salle de bain raffinée, WC séparé et coin buanderie complètent l'ensemble.
Inclus : cave privative, local à vélos et local poubelles.
✔ PEB D (2026) · ✔ Électricité aux normes · ✔ Chaudière individuelle au gaz à condensation de 2019
À quelques pas des commerces, transports, restaurants et parcs, dans un cadre aussi central que verdoyant — une opportunité rare à ne pas laisser passer.
📞 02/356.22.20 · [email protected]
*Les propriétaires se réservent le droit de refuser toute proposition, quel qu'en soit le montant.*
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | BXL Sud |
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604290000751699012 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12730 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7668357 |
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