BINNEN EEN WEEK VERKOCHT!!!
In een van de meest gewilde wijken van Brussel, op een steenworp afstand van de Vijvers van Elsene, ontdekt u dit prachtige appartement van ±64m² (EPB-oppervlakte), volledig gerenoveerd en direct beschikbaar.
Op de 3e verdieping van een luxe gebouw (2008) valt deze woning meteen op door de verzorgde afwerking en de overvloedige lichtinval. De ruime, zonovergoten woonkamer komt uit op een prachtige, volledig ingerichte open keuken: royaal werkblad, geïntegreerde eethoek, nieuwe koelkast, recente vaatwasser, oven en kookplaten.
De troef? Twee terrassen, aan weerszijden van het appartement gelegen — een absolute zeldzaamheid in de stad — om van 's ochtends tot 's avonds van de zon te genieten.
Het slaapgedeelte, elegant afgebakend door een halve muur om de lichtinval te behouden (met de mogelijkheid om af te sluiten met een scheidingswand), komt direct uit op het tweede terras en beschikt over grote inbouwkasten. Een verfijnde badkamer, een apart toilet en een wasruimte maken het geheel compleet.
Inbegrepen: eigen kelder, fietsenstalling en afvalruimte.
✔ EPC D (2026) · ✔ Elektriciteit volgens de normen · ✔ Individuele gascondensatieketel uit 2019
Op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer, restaurants en parken, in een even centrale als groene omgeving — een zeldzame kans die u niet mag laten liggen.
📞 02/356.22.20 · [email protected]
*De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod, ongeacht het bedrag, te weigeren.*
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | BXL Sud |
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202604290000751699012 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12730 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7668357 |
Neem contact op