Aperçu
Description
!NEW! Ixelles | 167 m² | 4 ch | Terrasse | Parking
IXELLES – Magnifique appartement de 167 m² avec terrasse, 4 chambres et double parking
Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une résidence de standing, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, Immo Abita vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 167 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un élégant séjour de 38 m² avec parquet et feu ouvert donnant accès à une terrasse de 11,66 m². La cuisine entièrement équipée (10 m²) est complétée par un coin petit-déjeuner.
L'espace nuit comprend 4 chambres de 15,24 m², 14,82 m², 12,05 m² (bureau) et 9,35 m², ainsi que 2 salles de bains, 2 WC, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. La chambre principale bénéficie d'un balcon privatif.
Porte blindée Fichet, chauffage collectif au gaz par rayonnement au plafond, chaudière à condensation (2022). PEB : D+
Deux emplacements de parking et une cave sont vendus obligatoirement avec l'appartement au prix de 35.000 €.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, du Bois de la Cambre et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux et confortable dans un environnement résidentiel de qualité.
Visites et infos : Chasakidis Alexandros au +32 494 18 78 35 ou [email protected].
(Offres sous réserve d'acceptation des propriétaires. Descriptif non contractuel.)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528‐0000754537‐01‐0 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26887 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350 € |
| Revenu cadastral | 3557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7783946 |