Appartement à vendre

XL/Prox.UE, appartement 3CH/2SDB, balcon, poss.parking

Idéalement situé entre la Porte de Namur, la place Flagey et la place Saint-Boniface, découvrez ce magnifique appartement de caractère d'environ 188 m² brut (PEB) situé au 3e étage d'un immeuble Art déco de 1929 signé par l'architecte Michel Polak. Un seul appartement par étage
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'époque séduisent immédiatement. Les élégantes pièces de vie se composent d'un vaste séjour de ±32 m² agrémenté d'un bow window et d'une salle à manger de ±20 m². La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon avec débarras.
À l'arrière, la suite parentale de ±25 m², dotée de nombreux placards, dispose d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et wc. À l’avant, deux belles chambres de ±21 & 13 m² complètent l’espace nuit. Une buanderie équipée, une douche et wc apportent un confort supplémentaire.
Une cave de ±15 m² complète ce bien.

Parquet à chevrons dans les pièces de vie et les chambres, chaudière individuelle gaz à condensation Vaillant(2022), double vitrage, ascenseur conforme, portes sécurisées et petite copropriété aux charges modérées. PEB D+ (166 kWh/m² par an). Installation électrique non conforme.
Un bien rare alliant charme, élégance et confort, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Possibilité d'acquérir une place de parking à 300 mètres (renseignements sur demande).
Les superficies et informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Visites exclusivement sur rendez-vous au + 32 475 65 16 32. Plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM.