Appartement à vendre

XL/UE, bel appartement 1CH/SDB avec terrasse et parking

Situation privilégiée entre les Étangs d’Ixelles et le quartier européen, à quelques pas de l’avenue de la Couronne, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, cet agréable appartement meublé séduit par sa luminosité, son confort et sa situation recherchée.
Situé au 5e étage d’une résidence construite en 2004, l’ appartement développe une superficie de ± 67 m² selon PEB et bénéficie d’une belle terrasse de ± 9 m², accessible depuis le séjour.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec grandes baies vitrées, d’une cuisine américaine super équipée, avec accès direct à une agréable terrasse de ± 9 m².
Le hall de nuit, agrémenté d’une bibliothèque, dessert une chambre de ± 14 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire, lavabo et lave-linge, ainsi qu’une toilette séparée avec lave-mains.
Un emplacement de parking intérieur privatif pour une voiture (obligatoire: + 35.000€) ainsi qu’une cave viennent idéalement compléter ce bien.

Confort et équipements
• Nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant ;
• Thermostat programmable et vannes thermostatiques ;
• Ascenseur ;
• Double vitrage oscillo-battant ;
• Porte blindée ;
• Parlophone ;
• Local à vélos ;
• Local à poubelles.

Performance énergétique
PEB : C (118 kWh/m².an – Émissions de CO₂ : 23 kg/m².an) n° 20260720-0000760553-01-2
Le bien est actuellement loué 1.300 €/mois + 120 €/mois de provision pour charges communes.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et particulièrement bien desservi.
À visiter sans tarder !
Les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
VISITES SUR RDV: 0475/65.16.32 - plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM