Appartement à vendre

465000€

2 chambres 119 mètres carrés

Immoweb code : 21914345
Immoweb code : 21914345

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
119 mètres carrés habitables
Étage : 9

Description

TOISON D'OR -appartement avec vues panoramiques sur Bruxelle

TOISON D’OR – VUE IMPRENABLE SUR LE PALAIS DE JUSTICE – TERRASSE ET GARAGE

Une adresse prisée, une vue spectaculaire et un bel appartement de caractère à personnaliser !

Au cœur du très recherché quartier de la Toison d’Or, idéalement situé entre l’avenue Louise et la gare du Midi, cet appartement traversant de ± 115 m² bruts (selon PEB) se trouve au 9e étage sur 10 d’un immeuble de caractère datant de 1953.

Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles et le Palais de Justice, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel de valorisation.

Agencement : Hall d’entrée avec toilette séparée et lave-mains, lumineux séjour en façade d’environ 35 m² agrémenté d’une cheminée décorative en marbre, cuisine équipée à rénover semi-ouverte avec office/coin déjeuner, hall de nuit, deux belles chambres d’environ 15 m² avec placards encastrés et boiseries, toutes deux donnant accès à une terrasse arrière orientée sud-est. Salle de bains avec baignoire, lavabo et lave-linge encastré.

Annexes : cave en sous-sol et box garage privatif au rez-de-chaussée, dans la cour de l’immeuble.

Atouts et équipements :

Parquet dans les pièces de vie et les chambres.
Grandes baies vitrées et luminosité remarquable.
Un seul appartement par étage.
Ascenseur, porte sécurisée et vidéophonie.
Chauffage central au mazout, calorimètres et vannes thermostatiques.
Châssis en aluminium, double vitrage en façade avant.
Installation électrique conforme.

PEB : E+ – 226 kWh/m².an – 58 kg CO₂/m².an. Certificat PEB n° 20260611-0000756427-01-6.

À proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes, ce bien offre une opportunité rare de conjuguer emplacement central, vue exceptionnelle et projet de rénovation personnalisé.

Un appartement lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

Visites: 0475/65.16.32. Plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM

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