Bois de la cambre - Magnifique 3 Ch rénové en 2020 - PEB C
MYIMMO vous présente ce magnifique appartement de 116 m², idéalement situé à Ixelles, à seulement 300 mètres du Bois de la Cambre.
Récemment rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son intérieur contemporain, ses finitions soignées, ses beaux volumes et sa luminosité. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de l’appartement : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un agréable espace de vie convivial. Cet ensemble se prolonge par une première terrasse avec une superbe vue panoramique dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. Une seconde terrasse située à l’arrière de l’appartement vous permettra de profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Une cave privative complète ce bien. De nombreux emplacements de parking extérieurs sont également à la disposition des résidents de l’immeuble.
Techniques : PEB C – Chaudière collective au gaz avec système de cogénération - Installation électrique conforme – Appartement rénové en 2020 – Façade avant rénovée en 2025 – Châssis en PVC à double vitrage haut rendement – Charges : +/- 300 €/mois comprenant (charges communes, provision de chauffage et d'eau chaude et syndic).
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que du Cimetière d’Ixelles et du Bois de la Cambre, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort quotidien, accessibilité et proximité des espaces verts. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces et de rénovation de qualité, à découvrir sans tarder ! Annonce et photos non contractuelles.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7922765 |
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