Duplex à vendre

449000€

1 chambre 82 mètres carrés

Immoweb code : 21954809
Immoweb code : 21954809

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
82 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 janvier 2027
Étage : 4

Description

Brugmann/Lepoutre - Magnifique Duplex Penthouse - PEB B

BRUGMANN / LEPOUTRE – MYIMMO vous propose ce superbe duplex penthouse de +/- 82 m², situé aux 4ème et 5ème étages d’une petite copropriété de seulement 5 unités, construite en 2019. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement particulièrement agréable, ce bien se compose comme suit :

4ème étage : Un spacieux séjour de +/- 30 m² offrant un accès direct à une magnifique terrasse orientée Sud-Ouest (superficie d’environ 24 m² en situation de fait. Attention : les plans d’origine renseignent une superficie de 3,5 m². La situation urbanistique de la terrasse est à régulariser), une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC et espace buanderie.

5ème étage : Un hall de nuit desservant une confortable chambre de +/- 14 m² avec placards encastrés et fenêtre de toit de type « Cabrio », offrant une luminosité remarquable et une agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez également un spacieux espace bureau/dressing de +/- 8 m², agrémenté de placards encastrés.

Sous-sol : Une cave privative ainsi qu’un local vélos commun.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : PEB B – Installation électrique conforme – Chaudière individuelle au gaz à condensation – Chauffage au sol – Ventilation double flux – Châssis en aluminium à double vitrage – Vidéophone – Ascenseur.

CHARGES : +/- 120 €/mois comprenant l’ensemble des charges communes : entretien et nettoyage des espaces communs, électricité des communs, entretien de l’ascenseur et assurance de l'immeuble.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Brugmann / Lepoutre, à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités, ce duplex penthouse offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Annonce et photos non contractuelles.

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