Appartement à vendre

APPART 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET GARAGE – IDÉAL COLOCATION

Idéalement situé Quai de la Dérivation à Liège, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 chambres situé au 9ᵉ étage d’une copropriété saine.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant desservant un spacieux et lumineux séjour de 27 m², une cuisine équipée avec accès balcon (taque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à lessiver), une salle de bains. La partie nuit comprend deux chambres (10 m² et 13 m²), dont l’une bénéficie d’un balcon.
Une cave privative complète l'ensemble.

Le bien dispose d’un système de chauffage central au gaz (chaudière commune de 2014), d’une installation électrique conforme, d'un parlophone, d'une porte coupe feu et sécurisée. Le bien répond aux normes pompiers.

De par sa situation, ses volumes et sa configuration fonctionnelle, ce bien se prête particulièrement bien à un investissement locatif ou à un projet de colocation deux chambres. Il conviendra également parfaitement à des acquéreurs souhaitant l’occuper personnellement.

PEB indice : E (n°20231023023089)

Charges : +/- 226 €/mois ( provision eau et chauffage de l'appartement, électricité et entretien des communs, rémunération syndic...). En attente des documents syndic.
Prix demandé : 189.000 € avec possibilité d'acquérir un garage au prix de 24.900 €.
RC net: 1088 €

Informations complémentaires et visites sur demande au 0477/64.69.38. ou 0495/92.21.67.
Informations non contractuelles.