Appartement à vendre

209000€

1 chambre 42 mètres carrés

Immoweb code : 21925566
Immoweb code : 21925566

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
42 mètres carrés habitables
Étage : 0
Visite virtuelle

Description

REYERS - RDC avec espace extérieur

Infos et visites : Cindy MVENG : +32 477 08 65 09 – [email protected] -- SCHAERBEEK (REYERS) – Idéalement situé entre George Henri et Plasky, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique : transports en commun, commerces, écoles, restaurants et accès rapide aux grands axes routiers. 

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 unités, appartement de ±42 m² comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour de ±23 m² ouvrant sur une terrasse sud-est (soleil jusqu’à 15h en été), une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, taques à induction, lave-vaisselle) en parfait état, une chambre de ±11 m² et une salle de douche. Deux caves (dont une buanderie).
Jouissance privative et exclusive d’une partie de la cour arrière est attribuée à l'appartement du rez-de-chaussée avec autorisation de stationner un véhicule (ROI).
Chaudière collective au gaz. Installation électrique conforme. RU conforme.

Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, avec un rendement dès l’achat.

Infos pratiques

PEB G : 743 kWh/m²/an – Énergie primaire totale : 39.115 kWh/an – 147 kgCO₂/m²/an.

Charges communes : ±151€/mois (chauffage, ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs)

Dernier loyer : 890 €/mois

Rendement locatif brut : ±4,52 %

RC : 674 €

Précompte immobilier : 1.023 €

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