Appartement à vendre

895000€

4 chambres 226 mètres carrés

Immoweb code : 21957515
Immoweb code : 21957515

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
226 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

BRUGMANN/DE FRE, bel appartement 4CH/3SDB, terrasse sud avec

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bruxelles, idéalement situé entre le parc Brugmann et le parvis Saint-Pierre, découvrez ce remarquable appartement traversant de ± 226 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement privilégié.
Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et nombreuses commodités, ce bien séduit avant tout par ses proportions élégantes, ses espaces de réception généreux et son remarquable potentiel de personnalisation.
Dès l’entrée, un vaste hall en marbre avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Il dessert un superbe espace de réception composé d’un séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, agrémenté de belles vitrines, d’une bibliothèque intégrée ainsi que d’une cheminée. Dans son prolongement, une agréable terrasse couverte orientée plein sud offre une vue dégagée et verdoyante sur l’îlot arrière, créant un espace extérieur particulièrement agréable en toute saison.
La salle à manger, élégamment intégrée aux espaces de réception, se prolonge par un office et une cuisine entièrement équipée.
L’espace nuit offre une configuration particulièrement confortable avec une belle suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Trois autres chambres complètent cet espace familial, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bains attenante. Une salle de douche supplémentaire, un WC séparé ainsi que de nombreux placards viennent parfaire l’ensemble.
Une cave et un box de garage privatif en option à 35.000€ en sous-sol complètent cette propriété. L’appartement nécessite un rafraîchissement ainsi que certains travaux de rénovation. Cette caractéristique constitue précisément l’un de ses atouts : elle offre au futur propriétaire l’opportunité de le personnaliser selon ses goûts et son style de vie.
Éléments techniques et confort : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz à condensation, cogénération, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, porte blindée et présence d’une concierge. Parquet dans les pièces de réception. PEB B – 93 kWh/m².an – 21 kg CO₂/m².an. Installation électrique non conforme.
Une adresse recherchée, des volumes rares et une terrasse idéalement orientée.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER. VISITES SUR RENDEZ-VOUS : 0475/65.16.32.
Les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

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