Aperçu
Description
PROJECTGROND MET VERKAVELINGSVERGUNNING VOOR 2 WONINGEN
Op zoek naar een interessante projectgrond met concreet ontwikkelingspotentieel?
Op deze rustig en landelijk gelegen locatie werd reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor de realisatie van één halfopen en één open bebouwing van respectievelijk 604 m² en 837 m². Een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars, bouwprofessionals of investeerders die op zoek zijn naar een kleinschalig nieuwbouwproject op een aantrekkelijke ligging.
Ook op praktisch vlak werden reeds belangrijke voorbereidende stappen gezet. Voor de bestaande hoeve en bijgebouwen werd een sloopvergunning bekomen. Daarnaast zijn de huisaansluitingen voor RWA & DWA op de riolering reeds aanwezig.
De locatie combineert ontwikkelingsmogelijkheden met een aantrekkelijke woonomgeving. Het perceel bevindt zich in een autoluwe, rustige straat en geniet achteraan van een open zicht over de omliggende landbouwgronden. Rust, groen en weidse vergezichten vormen hier duidelijke troeven voor de toekomstige woningen.
Momenteel bevindt zich op het terrein nog de bestaande hoeve met bijgebouwen.
Een projectgrond die klaar is voor de volgende fase.
Interesse in de verkavelingsplannen, bouwvoorschriften of verdere projectinformatie?
Ontdek de mogelijkheden samen met Jolien via 0472 479 111.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1840 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 1278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0003797435-RES-1 |
| Emission CO₂ | 26572 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 331 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jolien De Vos |
| Référence externe | KJDV2606 OE |
Contacter