Aperçu
Description
Rustig gelegen hoeve met weids landelijk uitzicht
Droom je van rust, ruimte en een uitzicht dat ver reikt? Dan is deze hoeve, gelegen in een autoluwe straat en omgeven door uitgestrekte landbouwgronden, misschien wel wat je zoekt. Je geniet hier van een vrij gevoel, knappe vergezichten en vooral… stilte.
De hoeve is volledig te renoveren, maar beschikt over een flinke dosis mogelijkheden. De bestaande woning omvat meerdere leefruimtes en een badkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping omvat ze 3 slaapkamers en een zolder. De bijgebouwen, schuren en authentieke houten gebinten vormen een goeie basis voor wie graag een uniek project naar zijn hand zet.
Zie je het al voor je? Een ruime gezinswoning met landelijke charme, een atelier of hobbyruimte in de schuur en een groene tuin waar je in de verte kan wegdromen bij het weidse landschap.
Hier koop je geen kant-en-klare woning, maar een plek met een verhaal én ruimte voor een nieuw hoofdstuk.
Een interessante kans voor wie potentieel ziet waar anderen alleen werk zien.
Opportuniteit:
Daarnaast werd reeds een verkavelingsvergunning bekomen, wat ook de mogelijkheid biedt om een nieuwbouwproject te realiseren met één halfopen en één open bebouwing.
Ontdek de mogelijkheden met Jolien via 0472 479 111.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 32 m |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1840 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 1278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0003797435-RES-1 |
| Emission CO₂ | 26572 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 331 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jolien De Vos |
| Référence externe | KJDV2606 hoeve |
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