Van handelsruimte naar jouw droomwoning met zonnige tuin!
Droom je van een pand met volume en volop potentieel om jouw eigen stempel op te drukken? Dan is deze eigendom precies het blanco canvas dat je zoekt.
Het gelijkvloers was ingericht als moderne commerciële ruimte, maar laat je verbeelding gerust de vrije loop: de strakke afwerking, open ruimtes en grote raampartijen (1 raam momenteel verborgen) vormen de gedroomde basis voor een gezellige woning. Denk aan een ruime living, een stijlvolle leefkeuken met kookeiland en een bureel of praktijkruimte aan de straatzijde. Achteraan loop je zo door naar de groene tuin inclusief praktische buitenberging — dé plek voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bergruimte te kort? Zeker niet: met zowel een ruime zolder (met potentieel voor extra kamers) als een praktische kelder kom je hier nooit plaats tekort.
Parkeercomfort gegarandeerd: op de ruime oprit vooraan parkeer je vlot meerdere voertuigen op eigen terrein, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Een solide basis, meer dan genoeg ruimte en een rustige ligging in Deinze. Rol de mouwen op en maak jouw ultieme thuis.
Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 607 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0002384485-KNR-2 |
| Emission CO₂ | 4762 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 878 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jolien De Vos |
| Référence externe | KEDHJDV2609 |
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