Van handelsruimte naar jouw droomwoning met zonnige tuin!
Droom je van een pand met volume en volop potentieel om jouw eigen stempel op te drukken? Dan is deze eigendom precies het blanco canvas dat je zoekt.
Het gelijkvloers was ingericht als moderne commerciële ruimte, maar laat je verbeelding gerust de vrije loop: de strakke afwerking, open ruimtes en grote raampartijen (1 raam momenteel verborgen) vormen de gedroomde basis voor een gezellige woning. Denk aan een ruime living, een stijlvolle leefkeuken met kookeiland en een bureel of praktijkruimte aan de straatzijde. Achteraan loop je zo door naar de groene tuin inclusief praktische buitenberging — dé plek voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bergruimte te kort? Zeker niet: met zowel een ruime zolder (met potentieel voor extra kamers) als een praktische kelder kom je hier nooit plaats tekort.
Parkeercomfort gegarandeerd: op de ruime oprit vooraan parkeer je vlot meerdere voertuigen op eigen terrein, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Een solide basis, meer dan genoeg ruimte en een rustige ligging in Deinze. Rol de mouwen op en maak jouw ultieme thuis.
Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 607 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0002384485-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | 4762 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 878 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jolien De Vos |
| Externe verwijzing | KEDHJDV2609 |
Neem contact op