Bien exceptionnel à vendre
1800000€
8 chambres 941 mètres carrés
Aperçu
Description
POSSIBILITé CO-LOCATION GRAND LUXE
Bien Exceptionnel - Environnement verdoyant.
Magnifique villa (941m² - PEB =C) construite sur +/- 1 hectare avec une longue allée d'accès et une cour pavée.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant une cuisine full équipée avec îlot central, un séjour en deux parties (salon + salle à manger) avec feu ouvert + accès par portes vitrées sur une longue terrasse et un jardin. Un hall de nuit vers une spacieuse chambre de +/-50m² avec feu ouvert et salle-de-bains attenante (baignoire jacuzzi, douche à l'italienne, dressing, toilette séparée), une buanderie/ chaufferie.
À l'étage (deux escaliers d'accès en chêne et pierres naturelles): Second séjour de +/-100m² avec plafonds "cathédrale" et poutres apparentes, feu ouvert et verrière, 4 chambres, 2 salles-de-bains + salle de douche et une pièce pouvant servir de second salon ou bureau.
Appartement 2 chambres indépendant.
Garage pour 2 voitures, portail d'entrée, jardin clôturé, vivier, volets électriques avec interrupteur centralisé.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 941 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 2339 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601008184 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 175253 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 963 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1800000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5815 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Modifa Grez Doiceau (IPI 500976)
| Adresse |
Chaussée de Jodoigne, 29
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7342949 |