Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk eigendom – rustige, groene omgeving
Prachtige villa (941m² - EPC = C) op ±1 hectare met lange oprijlaan en geplaveide binnenplaats. Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot volledig uitgeruste keuken met eiland, ruime leefruimte (salon + eetkamer) met open haard en grote raampartijen naar terras en tuin. Nachthal naar royale slaapkamer (±50 m²) met open haard en en-suite badkamer (bad, jacuzzi, inloopdouche, dressing, apart toilet), wasruimte/stookruimte.
Verdieping (2 trappen in eik en natuursteen): indrukwekkende leefruimte (±100 m²) met kathedraalplafond, balken en haard, half uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, extra douchekamer en polyvalente ruimte (bureau/salon).
Onafhankelijke apartement met 2 slaapkamers.
Dubbele garage, toegangspoort, omheinde tuin, vijver, elektrische rolluiken (centraal bediend).
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 941 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 10000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 2339 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601008184 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 175253 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 963 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1800000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5815 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Modifa Grez Doiceau (IPI 500976)
| Adres |
Chaussée de Jodoigne, 29
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7342949 |