Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor de uitgebreide fotoreportage en extra informatie betreffende deze unieke & fantastische eigendom!
M. 0479 10 79 69 / E. [email protected]
In de rustige en landelijke Schillebeekstraat te Overboelare, Geraardsbergen bevindt zich deze te renoveren hoeve met maar liefst ca. 3 hectare aansluitend weiland. De eigendom geniet van een bijzonder open ligging, omgeven door groen en uitgestrekte velden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een eigendom volledig naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de ruime perceeloppervlakte en het aansluitende weiland leent deze eigendom zich uitstekend voor paardenliefhebbers, dierenhouders of wie simpelweg wil genieten van veel buitenruimte en een landelijke woonomgeving.
De bestaande hoeve biedt een karaktervolle basis met verschillende renovatiemogelijkheden.
Het hoofdgebouw bezit ongeveer 190m² bruikbare vloeroppervlakte en is mogelijks groot genoeg voor een combinatie van wonen en het uitoefenen van een zelfstandige activiteit/vrij beroep. De aansluitende schuur/stal heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m².
Rondom de woning geniet u van mooie vergezichten over het omliggende landschap. De combinatie van de bestaande bebouwing, de omvang van het terrein en de ligging zorgt voor heel wat potentieel. Hier kan een unieke woonplek worden gecreëerd met maximale aandacht voor rust, natuur en ruimte.
Belangrijkste kenmerken:
• Te renoveren hoeve
• Ca. 3 hectare aansluitend weiland (vrij van pacht!)
• Landelijke ligging
• PRACHTIG verzicht vanuit de weilanden
• Veel privacy
• Verschillende renovatiemogelijkheden
• IDEAAL voor paarden- en dierenliefhebbers
Deze eigendom biedt een bijzondere combinatie van ruimte, natuur en renovatiepotentieel. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoeve met veel grond op een rustige locatie.
Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve met uitzonderlijk veel grond en renovatiemogelijkheden?
Neem dan snel contact op met Jonathan voor uw persoonlijk bezoek op de bezoekdag!
Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Uw droomwoning |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 120 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 31683 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | UC 3971021 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 548 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lammers Jonathan |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | SCHI71 |
Contacter