Belle maison de maître datant de 1898 avec double garage
Vous êtes à la recherche d’une propriété offrant un caractère et un cachet exceptionnels, ainsi que de généreux volumes ? Découvrez cette élégante maison de maître datant de 1898, idéalement située sur la place communale de Kapelle-op-den-Bos.
Derrière sa façade de caractère en briques rouges, agrémentée de hautes fenêtres cintrées, se dévoile une demeure particulièrement charmante, répartie sur trois niveaux. Les éléments authentiques, tels que les hauts plafonds ornés de moulures raffinées et les magnifiques cheminées, confèrent à l’intérieur une atmosphère unique et élégante.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains privative. Vous trouverez également un vaste grenier pouvant être entièrement aménagé selon vos envies, avec les raccordements à l’eau et à l’électricité déjà installés. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus : la maison est entièrement excavée et dispose d’un sous-sol d’une superficie impressionnante de 125 m², ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire de 14 m². Un double garage de pas moins de 52 m² vient compléter l’ensemble.
Grâce à ses beaux volumes et à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités : une spacieuse maison familiale ou encore une combinaison entre habitation et activité professionnelle, notamment pour l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un bureau à domicile.
De plus, les commerces, établissements horeca, écoles et transports en commun se trouvent littéralement à votre porte. Les liaisons vers Bruxelles, Anvers et Malines sont également particulièrement aisées.
Une maison de maître de caractère offrant de généreux espaces, un charme authentique et une situation centrale. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété aux multiples possibilités.
| Année de construction | 1898 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220414-0002582775-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 730000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1750 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7913790 |
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