Statige woning uit 1898 met dubbele garage.
Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel karakter, ruimte en uitstraling? Ontdek deze statige herenwoning uit 1898, prachtig gelegen op een absolute toplocatie aan het Gemeenteplein van Kapelle-op-den-Bos.
Achter de karaktervolle gevel in rode baksteen met hoge boogvensters schuilt een bijzonder charmante eigendom, verdeeld over drie volwaardige bouwlagen. Authentieke elementen zoals de hoge plafonds met verfijnd stucwerk en de prachtige schouwen geven het interieur een unieke en elegante uitstraling.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen en-suitebadkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht, met water en elektriciteit reeds geïnstalleerd. Ook aan bergruimte geen gebrek: de woning is volledig onderkelderd met een kelderoppervlakte van maar liefst 125 m² en beschikt bovendien over een aparte berging van 14 m². De dubbele garage van maar liefst 52 m² vormt een bijkomende troef.
Dankzij de royale volumes en veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld voor een vrij beroep of kantoor aan huis.
Bovendien bevinden winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zich letterlijk aan uw voordeur. Ook de verbindingen richting Brussel, Antwerpen en Mechelen zijn bijzonder vlot.
Een karaktervolle herenwoning met uitzonderlijk veel ruimte, authentieke charme en een centrale ligging. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220414-0002582775-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913790 |
Neem contact op