Bien exceptionnel à vendre

Propriété au calme avec vue dégagée sur la nature

EXCLUSIVITÉ - Au grand calme, dans un quartier privilégié
en bordure du Bois de Couture-St-Germain,
cette BELLE PROPRIETE AUX VOLUMES GENEREUX,
est implantée sur un magnifique terrain de +/- 29 ares 48 centiares,
orienté sud et bénéficiant d’une agréable vue dégagée
sur le Bois et la nature environnante.

La villa offre de beaux espaces de vie.
Elle comprend un séjour lumineux avec insert,
spacieuse cuisine équipée avec coin à déjeuner,
buanderie et bureau au rez.
À l’étage, une family room ou espace bureau en mezzanine
complète les 4 chambres et 2 salles d’eau.
Un grenier aménageable de ± 45 m² offre encore
un beau potentiel supplémentaire.
Garage pour 2 voitures, caves et parking privatif
permettent d’accueillir aisément 3 à 4 voitures.

La propriété séduit par sa luminosité, ses beaux volumes,
son jardin plein sud et sa vue dégagée
sur un environnement verdoyant, le tout dans un cadre paisible.

Allée privative. Système d'alarme.

PEB : C - PEB No.20260901006654 - E spec 234 kWh/m².an - E totale 109880 kWh/an.
Toiture neuve et 3 nouveaux velux (2025). Chaudière récente (+/- 2 ans).

Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be -

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