Maison à vendre
1090000€
4 chambres 272 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle propriété avec appartement
EXCLUSIVITÉ – Idéalement située, dans un quartier recherché,
proche de la gare et de toutes facilités, tout en étant au CALME,
nous vous présentons une BELLE PROPRIETE AVEC APPARTEMENT
sur un terrain de +/- 16 ares 47 centiares bien orienté.
La VILLA comprend : un séjour lumineux, une cuisine équipée,
un bureau avec accès à la terrasse, une buanderie,
4 chambres (38-27,50-18-11,50 m²), 2 salles d'eau,
un grenier de rangement, des caves sous toute la villa,
un garage 2 voitures et 8 à 10 emplacements de parking.
L'APPARTEMENT (entrée indépendante) comprend : un hall d'entrée,
un séjour lumineux avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de douches.
Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux axée
sur le jardin joliment agencé et par la quiétude des lieux.
La villa et l'appartement communiquent entre eux,
offrant un accès direct et pratique entre les deux espaces.
PEB : B- PEB No.20260605018878- E spec 146 kWh/m².an - E totale 80801 kWh/an.
Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be.
Informations données à titre informatif et non contractuelles .
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1647 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605018878 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80801 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 475 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1090000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7702919 |