Maison à vendre
639000€
3 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante villa 4 façades
Située dans une agréable rue calme de Rixensart,
à proximité immédiate de la gare de Genval, des commerces et de toutes les facilités,
nous vous présentons cette CHARMANTE VILLA 4 FAÇADES
sur un terrain plat de +/- 7 ares 59 centiares.
La villa comprend : hall d'entrée avec toilette invités, séjour lumineux,
cuisine équipée, 3 belles chambres (dont 1 au rez), espace dressing,
2 salles d'eau (dont 1 au rez), bureau, salle de jeux avec accès direct au jardin,
caves de rangement, cave à vin, chaufferie/buanderie, grande terrasse
et parking privatif pour 4 voitures
Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie agréables, son sous-sol polyvalent
et sa situation recherchée alliant calme et proximité des commodités.
PEB : C - PEB No.20240410027782- E spec 244 kWh/m².an - E totale 57172 kWh/an.
Plus d'infos : 02/270.02.42 – www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 759 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240410027782 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1568 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7736066 |