Un lieu chargé d’histoire, deux espaces de vie et un beau potentiel d’investissement ! Installé dans l’ancienne école du village, cet ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, offre de multiples possibilités : habitation familiale, location touristique ou combinaison des deux. Situé dans une rue en cul-de-sac, il bénéficie d’un cadre paisible, d’un jardin de 17 ares, d’équipements modernes et d’un gîte disposant des autorisations nécessaires. Un bien rare alliant qualité de vie, charme et potentiel locatif.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 1738 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327002312 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60728 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
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| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
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| Site internet |
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| Référence externe | 7916669 |
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