Aperçu
Description
Au cœur du superbe petit village d’Achouffe, célèbre pour son ambiance authentique et sa légendaire bière La Chouffe, se dévoile un véritable havre de paix, au bout d’un petit chemin sans issue. À l’écart de l’agitation, ces deux maisons pleine de charme offrent une belle opportunité de vivre au calme tout en profitant d’un cadre chaleureux et bucolique. Vous pourrez choisir d’habiter l’une d’elles et laisser la seconde accueillir des locataires, une manière agréable de conjuguer plaisir de vivre et revenu complémentaire. Imaginez vos journées bercées par le calme de la campagne, les promenades dans une nature préservée et les soirées conviviales autour d’un bon verre de la célèbre Chouffe, dans ce village où règnent authenticité et douceur de vivre. Un endroit où l’on vient pour changer de rythme, respirer, profiter… et peut-être tomber sous le charme d’un petit coin d’Ardenne pas comme les autres.
Un lieu à découvrir, une atmosphère à savourer… et deux portes à ne surtout pas confondre !
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1098 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901011093 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23426 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7867731 |
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