Aperçu
Description
Nichée dans un cadre paisible et authentique à La Roche-en-Ardenne, cette petite maison pleine de charme offre une vue exceptionnelle et un véritable potentiel pour devenir un petit cocon romantique. Entièrement à rénover, elle s’adresse à celles et ceux qui rêvent de retrousser leurs manches et de commencer les travaux pour donner vie à leur projet. Ici, chaque pièce peut être repensée, chaque détail peut être imaginé, afin de créer une maison unique, chaleureuse et à votre image. La roche, la vue et le caractère des lieux offrent déjà une belle âme à cette propriété. Avec un peu d’imagination, de passion et d’huile de coude, cette petite maison pourrait devenir un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, profiter de la nature et admirer de magnifiques paysages. Un projet coup de cœur pour les amoureux de charme, de rénovation et de belles histoires à écrire.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260829019487 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39213 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 94000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884436 |
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