Aperçu
Description
Amoureux de la nature, des grands espaces et des lieux qui ont une âme, laissez-vous séduire par ce magnifique bungalow de plain-pied, délicatement posé à l’orée de la forêt, là où le chant des oiseaux se mêle au doux murmure d’un petit ruisseau.
Ce véritable havre de paix vous invite à ralentir, à respirer et à retrouver le plaisir des choses simples. Entourée de verdure, la propriété offre un cadre rare où règnent sérénité, intimité et authenticité. Les nombreux arbres plantés avec soin par le précédent propriétaire ont grandi au fil des années pour offrir aujourd’hui une atmosphère douce et ombragée, propice aux longues journées d’été, aux soirées paisibles et aux moments partagés au coin du feu. Ici, chaque saison raconte sa propre histoire : les promenades en forêt au fil des couleurs de l’automne, les matins brumeux bercés par le chant de la nature, les premiers rayons du soleil traversant les arbres au printemps ou encore les douces soirées d’hiver, bien au chaud dans ce petit cocon. Un lieu où l’on vient pour s’évader, mais surtout un lieu où l’on pourrait avoir envie de rester…
Ici, la nature ne se contemple pas simplement depuis la maison : elle l’enveloppe, la berce et en fait toute la magie.
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 5912 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914021040 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21933 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 507 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7870734 |
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