Overzicht
Omschrijving
In het hart van het prachtige dorpje Achouffe, bekend om zijn authentieke sfeer en het legendarische bier La Chouffe, ligt aan het einde van een klein doodlopend weggetje een ware oase van rust. Ver weg van de drukte bieden deze twee charmante huizen een prachtige kans om in alle rust te wonen en meteen ook volop te genieten van een gezellige en landelijke omgeving. U kunt ervoor kiezen om in één van beide huizen te wonen en het tweede te verhuren, een aangename manier om levensvreugde te combineren met een extra inkomen. Stelt u zich eens de dagen voor, genietend van de rust op het platteland, wandelingen in de ongerepte natuur en gezellige avonden met een goed glas van het beroemde Chouffe-bier, in dit dorp waar authenticiteit en een ontspannen levensstijl hoog in het vaandel staan. Een plek waar men naartoe komt om even uit de dagelijkse sleur te stappen, op adem te komen, te genieten… en misschien wel in de ban te raken van een uniek hoekje van de Ardennen.
Een plek om te ontdekken, een sfeer om van te genieten… en twee deuren die u zeker niet mag verwarren!
| Wijk of buurt | Ardenne |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1098 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901011093 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23426 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7867731 |
Neem contact op