Overzicht
Omschrijving
Midden in Nadrin, in de charmante gemeente Houffalize, staat een prachtig, karaktervol stenen huis, omgeven door een authentieke boerderij en gebouwd op een uitgestrekt terrein van 50 are… Een ware oase van rust waar de tijd lijkt stil te staan. Hier omarmt de natuur elke steen, brengt de stilte de ziel tot rust en nodigt de horizon uit om grootser te dromen. Deze unieke plek biedt duizend mogelijkheden: een leven opbouwen op het platteland, een landbouwbedrijf starten vol potentieel of als een inspirerende investering om iets uitzonderlijks tot stand te brengen. Elke hoek ademt geschiedenis, elke ruimte wacht erop om met passie heruitgevonden te worden. Het is de ideale plek voor wie een authentieke toekomst wil opbouwen, tussen rustieke charme en oneindige vrijheid. Een zeldzaam pand, waar het hart vanzelf zijn plek vindt… en waar projecten vanzelf tot leven komen.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5249 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312013065 |
| CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115872 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1447 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675984 |